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皇冠新现金网平台:疫情缓和 太古城一周10成交

【明报专讯】疫情缓和,加上部门业主愿意减价,加速二手成交,其中「楼市探热针」鲗鱼涌太古城,本月首7日已录得10宗成交,最新燕宫阁一个三房单元,以1408万元售出,低市价约3%。另青衣一周连录18宗二手成交,较上月同期急升1.6倍。

美联物业助理营业董事施衍铭示意,随着疫情缓和,大型二手屋苑交投转趋活跃,太古城本月首周已录约10宗生意成交,其中燕宫阁一个低层H室单元,适用面积747方呎,3房连套房距离,以1408万元获承接,实呎18,849元,低市价3%。施又指,若区内业主叫价合理,预期本月份区内交投显示仍然看俏。

青衣一周18宗成交 较上月同期升1.6倍

此外,中原区域营业司理梁岳宏弥补,青衣本月首周录18宗成交,相比上月同期7宗弹升1.6倍,现时业主普遍愿意提供议价空间。该行高级分行司理杨丽珍示意,其中夹屋宏福花园4座高层B室,适用面积598方呎,2房距离,以800万元已补价成交,为屋苑今年新低价,实呎13,378元。原业主2007年4月以238万元已补价买入单元,帐面赢利562万元或2.4倍。

爱都4房8100万沽 5年帐赚逾2000万

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市场新闻指,中半山爱都大厦低层A室,适用面积2888方呎,4房距离,原叫价8500万元,日前以8100万元易手,实呎28,047元。资料显示,物业对上一层及对下一层同面积A室,去年9月及去年5月划分以7900万元及7138万元易手,即现时成交价比去年成交价略高2.5%及13.5%。原业主2015年9月以6065万元购入,持货5年帐面赢利2035万元或34%。

擎天4房楼王4250万沽 14年升1.8倍

九龙站擎天半岛刚录得一宗4房海景楼王二手成交。美联分行区域联席董事彭文浩示意,九龙站擎天半岛1座中层C室,适用面积1344方呎,实呎31,622元,4房距离,望海景,以4250万元成交,成交价属近期市价水平。原业主2006年10月斥1500万元购入,持货14年,帐面赚2750万元,物业升值逾1.8倍。

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