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乐融轩三房1370万沽 呎价2万双破顶

【明报专讯】北角一手豪宅海璇录得高价成交之际,房协发展、标榜「长幼共融」的筲箕湾乐融轩,新近有高层3房户以1370万元沽出,成交价为屋苑标准户新高。土地注册处资料显示,上述乐融轩高层D室,属实用面积671方呎3房1套间隔,以1370万元成交、实呎20417元,成交价及呎价均为屋苑标准户新高。

资料显示,原业主于2014年7月以975万元购入,持货5年,帐面获利395万元,物业升值四成。

海怡本月10成交 比上月跌五成

节日气氛浓厚下,二手市场交投疏落,其中鸭脷洲海怡半岛12月至今暂录约10宗成交,较上月全月21宗跌52%,交投量显着下滑。中原首席分区营业经理卢镜豪表示,海怡半岛最新一宗成交为22座高层A室,实用面积584方呎,属2房连储物房间隔,新近以939万元成交,实呎16079元。

长沙湾工厂获批强拍 料可建6.6万呎

【明报专讯】市区旧楼有价有市,持续吸引财团併购。高山企业(0616)去年就长沙湾琼林街121号永昌工业大厦申请强拍,项目昨日获批强拍令,底价3.95亿元。判决书指出,物业目前状况残旧,

上述原业主2011年7月以553万元购入单位,持货8年,帐面获利386万元,物业升值近七成。

太古城三房1500万沽

16年升四倍

与此同时,港岛指标屋苑太古城本月暂累录约15宗成交,平均实呎1.98万元。中原高级资深区域营业经理张光耀表示,太古城有3房户业主持货16年,现转手帐面赚逾千万离场,上述启天阁中层实用759方呎A室,属3房间隔,原业主新近减价80万元或5%后,以1500万元易手,实呎19763元。原业主2003年以290万元购入单位,帐面劲赚1210万元,单位16年升值逾四倍。

此外,粉岭花都广场则录得一宗额印松绑成交。区内代理表示,上述花都广场7座高层F室,实用面积413方呎,属2房间隔,新近以538万元售出,实呎13027元;原业主2016年8月以398万元买入单位,持货满3年后开始放售,帐面获利140万元,物业升值35%。连同上述成交,屋苑本月暂录仅2宗成交。

相关字词﹕花都广场 海怡半岛 太古城 乐融轩


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