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业主抱团哄抬房价 政府出手!暂停小区二手房网签 责任人查实后列入黑名单

原标题:业主抱团哄抬房价,政府出手!暂停小区二手房网签,责任人查实后列入黑名单

摘要 【业主抱团哄抬房价 政府出手!暂停小区二手房网签 责任人查实后列入黑名单】12月17日晚间,针对深圳某楼盘个别业主发表集体涨价言论、“哄抬”房价的行为,深圳住建部门发布通报,认为此举涉嫌恶意炒作二手房价,对此住建部门不但对发布集体涨价言论相关当事人进行了约谈,还暂停了该小区二手房网签手续办理。(中国证券报)

  12月15日,中证君调查报道了深圳部分二手房业主“哄抬”房价一事,引发诸多读者和业内人士的热议。

  值得庆幸的是,在中证君报道了深圳楼市的“魔幻”上涨模式后不久,深圳的住建主管部门也关注到了这种违背“房住不炒”政策精神的行为,及时出手进行了干预。

  12月17日晚间,针对深圳某楼盘个别业主发表集体涨价言论、“哄抬”房价的行为,深圳住建部门发布通报,认为此举涉嫌恶意炒作二手房价,对此住建部门不但对发布集体涨价言论相关当事人进行了约谈,还暂停了该小区二手房网签手续办理。

  “哄抬”房价被查处

  官方通报:暂停网签

  12月17日晚间,深圳市宝安区住房和建设局(简称“宝安住建局”)发布通报称,近期福海街道中粮凤凰里花苑小区个别业主发布集体涨价言论,涉嫌恶意炒作二手房价。

  宝安住建局表示,对上述涉嫌恶意炒作二手房价的情形进行如下处理:

  一是对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈;

  二是暂停办理凤凰里小区二手房网签手续,并发布该小区二手房交易风险告知书。如业主确需交易,需到该局签署交易风险知晓书;

  三是对涉嫌恶意炒作,哄抬房价行为进行严肃调查,一旦查实,相关责任人将列入黑名单,并研究限制其买卖住房和享受公共住房福利等相关措施;

  四是如发现涉嫌扰乱市场秩序等其他违法违规行为,将移交公安、市监、司法等部门依法进行处理;

  五是严禁中介机构参与恶意炒作房价,严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋,违者将被暂停网签权限,并列入行业诚信黑名单。

  中证君了解到,上述通报内容点名的中粮凤凰里小区位于深圳宝安区福永街道,于2016年建成,小区由8栋楼组成,总户数为1304户。该小区于2015年开盘预售时价格约为3.5万/平米。如今,根据贝壳找房APP显示,该小区今年11月份以来参考成交均价为5万元/平米左右。

  4年每平米涨了1.5万元!可能是觉得涨价速度太慢了,该小区业主于今年12月13日在业主群里发了一封《告凤凰里全体业主书》,表示要“打响资产保卫第一枪”,号召业主将放盘价调至每平米5.6万元至6.5万元。并呼吁“请低于此价格的放盘业主,即刻收盘,重新加价后再挂”。

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